L'immobilier à Lambersart

Maison de type bel étage située dans le secteur recherché de Cormontaigne, au sein d’une rue calme et agréable,. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle de douche. Ce niveau offre également un accès direct à un beau jardin exposé Est, lumineux et agréable. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante ainsi qu’un accès à une grande terrasse suspendue. Des WC complètent ce niveau. Le second étage propose deux belles chambres parquetées avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une chambre sous combles avec cabine de douche vient compléter l’ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour (peintures, pièces d’eau). Un grand garage ainsi qu’un superbe jardin viennent parfaire ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité de l’Université Catholique de Lille, le logement bénéficie d’un accès privilégié aux établissements d’enseignement, accessibles en environ 20 minutes à pied. Le bien profite d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs stations de métro à proximité :Cormontaigne, Port de Lille ,ainsi que plusieurs arrêts de bus situés à proximité immédiate (rue Isly, rue Renoir, boulevard de Metz et rue de la Moselle), facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, alliant confort, verdure et excellente accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La Madeleine – L'élégance d'un emplacement, le confort d'un appartement prêt à vivre. À quelques pas des arrêts de tram Buisson et Saint-Maur, rejoignez la gare Lille Europe/Lille Flandres en seulement 10 minutes tout en profitant du calme et du charme d'une des avenues les plus recherchées de La Madeleine. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bel appartement de 73,55 m²séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son état irréprochable. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine, moderne et parfaitement entretenue, est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains, élégante et contemporaine, complète parfaitement l'ensemble. Les atouts qui font la différence : 73,55 m² parfaitement agencésAdresse prisée à La MadeleineTramway au pied de l'immeuble (Buisson / Saint-Maur)Gare de Lille accessible en 10 minutesPetite copropriétéAucun travaux à prévoirAppartement lumineux et parfaitement entretenuUn bien rare qui réunit emplacement, cachet et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Duplex de charme au dernier étage, avec terrasse sur les toits de Lille. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex atypique séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, de magnifiques planchers anciens et d'une belle hauteur sous plafond qui renforcent le caractère du lieu. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce premier niveau comprend également une première salle de bain rénovée avec espace buanderie, une grande chambre lumineuse côté rue équipée de volets, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un second espace pouvant accueillir une chambre ou un salon cocooning idéal pour les soirées cinéma. Une seconde salle de bain, fonctionnelle, complète ce niveau. La véritable pépite de cet appartement : un agréable espace extérieur sur les toits, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un apéritif entre amis ou simplement admirer les toits lillois. Les plus : Dernier étageCharme de l'ancien préservéFaibles charges de copropriété : environ 45 € par moisDPE : DTravaux réalisés :Toiture entièrement refaite ;Salle de bains rénovée ;Installation électrique remise aux normes ;Remplacement des fenêtres par du double vitrage ;Installation de radiateurs à inertie pilotables ;Cuisine rénovée et équipée. Une place de parking  en sous sol dans résidence sécurisée à 50 m de l'appartement  peut être louée pour 60 € par mois. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité en plein cœur de Lille.

Nous vous proposons en location un magnifique appartement T2 en duplex, situé au deuxième étage d’un immeuble comportant deux autres appartements. Avec une superficie totale de 54 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux. L’espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, le duplex dispose d’une chambre confortable en mezzanine, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains, équipée d’une douche et de toilettes. Idéalement situé à Lille, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à proximité des gares, facilitant vos déplacements en train, et à 7 minutes de la station de métro, vous permettant d'accéder rapidement aux différents quartiers de la ville. Vous serez également proche de nombreux commerces, restaurants et services, assurant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Les charges sont de 50 € par mois pour une personne ou de 60 € par mois pour deux personnes, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et interphone. DPE : DGES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Maur – Appartement rénové avec 2 chambres et une place de parking en sus. Dans une résidence de standing située au pied du tramway, découvrez cet appartement chaleureux et entièrement rénové. L’entrée spacieuse dispose d’un vestiaire pratique. La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. L’exposition est idéale et permet de profiter du soleil dans la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belles surfaces, cocooning, toutes deux équipées de placards penderie. La salle de bain moderne dispose d’un emplacement pour machine à laver. Un local à vélos est également à disposition des copropriétaires. L’environnement est très calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 120 € / moisCharges d’électricité (3 personnes) : environ 120 € / moisTaxe foncière : 1600 €DPE : DAucun travaux à prévoir

Maison ancienne 5 pièces – 132 m² – Jardin 350 m² – Lille Belle maison ancienne de caractère datant de 1930, idéalement située à Lille Saint Maurice. Sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 132 m² avec un grand jardin de 350 m² exposé plein sud. Le bien comprend : - 5 pièces dont 4 chambres - 2 salles de bain - 2 WC indépendants - Une cuisine - Une terrasse - Un jardin de 350 m² sud (terrain total 385 m²) La maison conserve de beaux éléments d'époque (carrelage cimenté, parquet) et est à rafraichir au rez-de-chaussée notamment : cuisine, électricité et extension pour ceux qui le souhaite, ce qui offre une belle opportunité de personnalisation et une belle pièce de vie très confortable (60 m2 minimum après extension). Exposition sud, vue jardin et terrasse. Bien libre à la vente. DPE D. Prix : 435 000 € HAI (honoraires inclus de 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 413 250 €) Contact : Parenthèse Immobilier – 03 20 13 07 78

Située au cœur du Vieux-Lille, cette maison avec jardin et grand garage représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille. Développant un fort potentiel avec environ 157 m² exploitables, la maison séduit avant tout par ses extérieurs exceptionnels pour le secteur : un agréable jardin d’environ 120 m², sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage de 30 m² accessible depuis une rue voisine — un véritable privilège dans le Vieux-Lille. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la possibilité de créer une belle suite parentale au dernier étage. La maison présente un très bon état technique avec un DPE classé C. Des travaux de décoration sont  à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien unique.

 Dans une copropriété de standing située à Lille Saint-Maur, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage, disposant d’une terrasse, d’un grand garage et d’une cave. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée et propose un bel espace de vie traversant d’environ 45 m², baigné de lumière. Le séjour donne d’un côté sur une agréable terrasse d’environ 15 m² et de l’autre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine attenante est semi-équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi que deux salles de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave et d’un box double en enfilade. Idéalement situé, le tramway est accessible en 5 minutes à pied et permet de rejoindre la gare en seulement 10 minutes. Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et de toutes les commodités.

À Lambersart, dans le quartier prisé du Canon d’Or, à quelques pas seulement du bois de la Citadelle, découvrez ce superbe appartement de 3 chambres situé au dernier étage d’une petite copropriété. Lumineux et plein de charme, il offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de : Une entrée avec vestiaire et WC indépendantUne spacieuse pièce de vie tournée vers l’extérieur, offrant une belle luminosité et une vue verdoyanteUne cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le salonTrois chambres avec placards, dont une avec salle de douche privativeUne grande salle de bainUne cave saine de 10 m²Une place de stationnement privative extérieure et sécuriséeLes atouts : Faibles charges : 1 200 € par anAucun travaux à prévoirDernier étagePetite copropriétéEmplacement stratégique : proximité immédiate de Lille, des commerces et de la Citadelle