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T1 Lambersart
Appartement T1 au Dernier Étage avec Cave
Découvrez ce charmant studio situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972 et situé proche de la Citadelle. Avec une surface Carrez de 29,7 m², cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts de ce bien :
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Salle de bain fonctionnelle
✅ Cave privative pour plus de rangement
✅ Local à vélos
✅ Commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et espaces verts accessibles en quelques minutes à pied
Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique (Canon d'Or)
Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 146
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lambersart
- Code postal : 59130
Montant
- Prix : 102 480 €
- Prix honoraires exclus : 94 282 €
- Honoraires : 8,70% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 1 638 € / année
- Taxe foncière : 780 €
Surface / Etage
- Surface totale : 30 m²
- Surface Carrez : 29,70 m²
- Surface habitable : 30 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 7
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 327
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 638 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1020€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : KRISS DUMAS
Tél. portable : 03-20-13-07-78
Parenthèse immobilier
30 Avenue Becquart
59130 Lambersart
Téléphone : 03 20 13 07 78