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Maison de ville Wimereux

490 000 €

Maison de famille à Wimereux – À deux pas du centre et de la mer

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Wimereux et de la plage, cette charmante maison de famille vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, prolongée par une véranda récente offrant une vue dégagée sur le jardin, bien exposé et bordé de verdure. La cuisine à l’ambiance cosy, entièrement rénovée en homestaging, s’ouvre sur une salle à manger accueillante. Le salon, véritable cocon, vous invite à la détente autour d’un poêle à bois. Une salle de douche complète ce niveau.

À l’étage, un palier distribue trois chambres (dont une passante) ainsi qu’une seconde salle de bain. L’ensemble bénéficie d’une belle lumière naturelle.

Le dernier niveau, sous les combles, propose un espace de couchage supplémentaire avec poutres apparentes et charme authentique, parfait pour accueillir famille ou amis.

Au fond du jardin, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement : possibilité d’y créer deux chambres, un salon, une salle à manger avec terrasse, ainsi qu’un garage.
Un cadre de vie recherché
Wimereux, station balnéaire prisée de la Côte d’Opale, est le lieu idéal pour se ressourcer le temps d’un week-end ou pour poser ses valises à l’année. Commerces, plage et nature à pied !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 150
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Wimereux
  • Code postal : 62930
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 470 000 €
  • Honoraires : 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 133 m²
  • Surface Carrez : 133,82 m²
  • Surface habitable : 133 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2025/04/29/27/250/250/graphe/habitation/0/133/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2025/04/29/27/250/250/graphe/habitation/0/133/white.png

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