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- Surface : 86.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Appartement 3 chambres dans une petite copropriété avec jardin et stationnement
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
À Lambersart, dans le quartier prisé du Canon d’Or, à quelques pas seulement du bois de la Citadelle, découvrez ce superbe appartement de 3 chambres situé au dernier étage d’une petite copropriété. Lumineux et plein de charme, il offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose de :
Il se compose de :
- Une entrée avec vestiaire et WC indépendant
- Une spacieuse pièce de vie tournée vers l’extérieur, offrant une belle luminosité et une vue verdoyante
- Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le salon
- Trois chambres avec placards, dont une avec salle de douche privative
- Une grande salle de bain
- Une cave saine de 10 m²
- Une place de stationnement privative extérieure et sécurisée
- Faibles charges : 1 200 € par an
- Aucun travaux à prévoir
- Dernier étage
- Petite copropriété
- Emplacement stratégique : proximité immédiate de Lille, des commerces et de la Citadelle
Les points forts du bien
- Secteur prisé proche du bois de la citadelle
- Stationnement privatif
- Jardin collectif
- 2 salle de bains
- Dernier étage
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLambersart 59130
- Référence194
Détail des pièces
- entrée6.58 m²
- salon24.16 m²
- cuisine7.40 m²
- couloir4.85 m²
- chambre 110.14 m²
- chambre 210.09 m²
- dégagement (placards 1)0.72 m²
- chambre 314.22 m²
- Salle de douche2.06 m²
- salle de bain3.89 m²
- wc0.98 m²
- dégagement (placards 2)0.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
Carte pro. CPI59062021000000043
