- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 949 m²
- Construction : 1977
Maison individuelle avec garage et dépendance de type 2
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 949 m²
Lompret – Maison familiale avec extension et dépendance, plein sud, au calme
Située à l’entrée du charmant village de Lompret, dans une rue très calme, cette belle maison familiale développe une surface totale d’environ 190 m², extension comprise, et est édifiée sur une parcelle d’environ 950m² exposée plein sud.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La maison dispose d’une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, avec un accès direct au garage. Des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert deux espaces bien distincts :
En complément, une dépendance construite après la maison principale propose un T2 d’environ 60 m² totalement indépendant :
un espace de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, une salle de bain avec douche à l’italienne, une chambre et un espace buanderie. Idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent, ou pour un projet locatif.
👉 Les + :
Située à l’entrée du charmant village de Lompret, dans une rue très calme, cette belle maison familiale développe une surface totale d’environ 190 m², extension comprise, et est édifiée sur une parcelle d’environ 950m² exposée plein sud.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La maison dispose d’une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, avec un accès direct au garage. Des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert deux espaces bien distincts :
- Un véritable espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain privative.
- Un espace enfants composé de trois chambres, de deux grands bureaux (idéal télétravail ou chambres d’appoint), ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
En complément, une dépendance construite après la maison principale propose un T2 d’environ 60 m² totalement indépendant :
un espace de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, une salle de bain avec douche à l’italienne, une chambre et un espace buanderie. Idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent, ou pour un projet locatif.
👉 Les + :
- Environnement calme et recherché
- Exposition plein sud
- Volumes généreux et organisation idéale pour une famille
- Dépendance indépendante de 60 m²
- Proximité immédiate du village
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres9
- WC3
- Construction1977
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLompret 59840
- Référence179
Détail des pièces
- salon et salle à manger40 m²
- cuisine13.47 m²
- cellier (frigo / machine à laver et rangements)8.60 m²
- Garage20 m²
- Entrée8.40 m²
- WC et lave main2 m²
- bureau 18.66 m²
- bureau 28.40 m²
- chambre 111.88 m²
- chambre 212.47 m²
- Salle de douche4.84 m²
- pallier3 m²
- suite parentale : couloir, dressing , chambre 50 m²
- extension appartement avec accès indépendant de plain-pied57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2713.00 et 3671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
Carte pro. CPI59062021000000043
