- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 314 m²
- Construction : 1970
Maison au coeur du croisé la roche
735 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 314 m²
Dans un secteur résidentiel très recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités.
Vous serez immédiatement séduit par son jardin intime, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
À l’intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une grande cuisine ouverte et son vaste îlot central, parfait pour cuisiner ou partager les repas en famille.
Le rez-de-chaussée dispose d’une belle suite parentale récemment rénovée, avec chambre, dressing et salle de bains : un vrai plus pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un WC indépendant et un sous-sol complet offrant de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave à vin et un garage (citadine, motos, vélos).
À l’étage, un palier sous mansarde dessert :
Un emplacement de premier choix
Tout se fait à pied :
Vous serez immédiatement séduit par son jardin intime, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
À l’intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une grande cuisine ouverte et son vaste îlot central, parfait pour cuisiner ou partager les repas en famille.
Le rez-de-chaussée dispose d’une belle suite parentale récemment rénovée, avec chambre, dressing et salle de bains : un vrai plus pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un WC indépendant et un sous-sol complet offrant de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave à vin et un garage (citadine, motos, vélos).
À l’étage, un palier sous mansarde dessert :
- un bureau de 13 m²,
- deux grandes chambres de 15 m² et 21 m²,
- une salle d’eau et des WC séparés.
Un emplacement de premier choix
Tout se fait à pied :
- Tramway à 2 minutes,
- Marché hebdomadaire,
- Commerces, restaurants, grande surface réputée,
- Écoles de qualité à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol170 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700 - CROISE-LAROCHE / ROUGE BARRES
- Référence170
Détail des pièces
- cuisine avec un grand îlot (5 pax), nombreux placards, piano de cuisson.18.51 m²
- séjour30 m²
- wc2 m²
- chambre10 m²
- Salle de douche 6.6 m²
- dressing4.82 m²
- chambre 13.13 m²
- chambre15.80 m²
- chambre21 m²
- pallier20.45 m²
- wc2 m²
- salle de douche3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 90.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1263.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
Carte pro. CPI59062021000000043
